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在買樓過程中，簽署臨約與正約的用意各不同，臨約的作用是確立交易意向，而正約的作用是確立條款，以及物業是否具有良好業權。

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以下分享幾項市場上常見的撻訂原因、後果及預防方法，買樓新手必須注意，做好計劃與準備，以免努力儲錢的成果一鋪清袋。

舉例，如若賣方不履行合約，買方可要求退回訂金，另再賠償損失；如若買方若不履行合約，賣方可要求沒收訂金，將物業售予他人，如果屆時樓價下跌，業主可以追討差額及其他損失。

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買家決定「撻訂」，香港置業首席高級營業經理朱碧其分析說有以下三個原因：

正式買賣合約的地址資訊會更詳細，包括到地段號碼、土地不分割份數數目、政府租契年期、公契詳情及物業之郵寄地址等。

申請按揭貸款需要通過銀行的入息要求。儘管金管局已放寬壓力測試要求,但買家仍需符合貸款與入息的比率。有些買家高估了自身的收入,結果未能通過銀行的審查,也無法筹措足夠首期,只能撻訂。

這些熱門商品一直名列諸多遊客購物清單裡，其中波比就用過好幾次衛生棉啊啊啊。

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您可以拉出炸籃，隨時查看食物狀態或添加食材。拉出炸籃後，空氣炸鍋會自動斷電。放回炸籃時，空氣炸鍋將恢復烹調，無需調整設定，使用輕鬆簡單。

機場的王權商店舖就有賣，但價格會高一些，有小孩使用上的限制，記得要看清楚。

「如果怕業主反悔，買家可以多支付細訂，以提高業主違約成本」，羅顯桂稱，或者買賣雙方可以於臨約中加入「必買必賣條款」，但很少人會這樣做。

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